第81章 四合院 (第1/2页)
　　
　　“嘿嘿，小打小闹， 赔钱货，都快支撑不下去了。”
　　
　　“互联网公司，刚开始都一样，某易之前不也一样？人现在都成首富了，你说不定就是下一个首富。”
　　
　　“没没没，没敢想那么远，屯点房子当个包租公就很满足了，”徐杨借机转移话题：“阿姨，现在这行情咋样？”
　　
　　“要看地段啊，市中心肯定贵，郊区就要便宜一些，石景山那边一千来块，你买多大的？”
　　
　　“有四合院不？”
　　
　　“你要买个院子？”陶蕊杨小姨惊讶的瞪大眼睛，“这可不便宜啊。”
　　
　　“有数儿吗？”
　　
　　“有，五六千到一万一二之间，带双证的那种。”
　　
　　“有现房？”
　　
　　“有啊，我手头就有两套，一套在鸦儿胡同，一套在五十中那边。”
　　
　　鸦儿胡同在城西，就在后海边儿上。
　　
　　五十中在城南，崇文那块，龙潭公园北面一点。
　　
　　都是好地方。
　　
　　几千到一万的价格也真真不算高，何况手续还是齐全的。
　　
　　所以徐杨一下子就兴奋起来，急忙问：“多大面积？”
　　
　　“鸦儿胡同那一套六百三十二个平米，五十中那套要小一些，只有三百八出头。”
　　
　　“价格呢？”
　　
　　“鸦儿胡同那边的要价八千，五十中那套要价一万三。”
　　
　　“差距这么大？”
　　
　　“嗯，一套是老院子，一套是翻修过的，拎包就能入住。”
　　
　　“能贷款吗？”
　　
　　“能。”
　　
　　“两套都贷款，也可以？”
　　
　　“可，可以……”
　　
　　“两套我都要了，不过，阿姨，价格方面要是可以谈谈的话，那更好。”
　　
　　“行，行……”
　　
　　陶蕊杨的小姨都傻眼了。
　　
　　做房产中介这么久，见过不少豪客，可这么壕的还是第一次。
　　
　　两套四合院，进门不到五分钟就定下来了。
　　
　　买大白菜都要挑一挑呢。
　　
　　这倒好，连房子也不看，远远的问了问地段价格就定下来要买了。
　　
　　虽然要贷款，可这种气势，也太吓人了点。
　　
　　一旁的陶蕊杨也吃惊的瞪大眼睛：“你疯了？”
　　
　　“没疯，好着呢。”
　　
　　“这是好人能干的事儿？买房就买房吧，还一下子买两套，还贷款买，到底是缺钱还是钱多得烧手？”
　　
　　“这种稀有资产，早下手早好，你要是有闲钱，也赶紧买一套，别等以后后悔。”
　　
　　“道理我都懂，问题是用得着一下子买两套吗？”
　　
　　“嘿嘿，我家人多。”
　　
　　“……懒得理你，你爱咋咋地，不过，真不去现场看看？”
　　
　　“先把这事儿定下来，然后再慢慢看，万一被人抢了先那可咋办？”
　　
　　其实吧，对现在的徐杨来说，四合院不四合院的，也就那样，他现在都已经好几套房子了，有商品房，也有自建房，村里还有宅基地，别墅什么的也是想买就能买。
　　
　　但重生之前，可这是他心心念念的好东西，就跟他喜欢的兰博基尼一样，是情怀，是理想。
　　
　　现在有机会实现重生之前的梦想，何乐而不为呢？
　　
　　何况，这玩意儿还是非常优质的投资理财产品。
　　
　　现在花个几百万买下来，装修一下，搁十年后，翻一百倍不成问题。
　　
　　当然，他买下来就没打算再卖，而是想着自己住。
　　
　　到时候把家人全接到首都来，他和李玲玲住一套，给老爹老娘以及妹妹一套，等妹妹成年之后，还能当嫁妆。
　　
　　有亲戚朋友来玩，也能接到家里住，不用让人天天住酒店。
　　
　　以后有钱了，再买一套别墅备用，那就更完美了。
　　
　　徐杨美滋滋的想到。
　　
　　另外，现在贷款买房，贷个五百万，分三十年还清，每年连本带息也就二十来万，超不过三十万。
　　
　　现在看，这也是个大数字，但搁几年后再看，多划算啊？
　　
　　哪怕自个儿不住，租出去收房租，也能回本。
　　
　　期限一到，连房子带地都是自个儿的。
　　
　　没错，是有土地证的那种，还是永久的。
　　
　　因为这块地方的四合院，刨除那些已经充公的之外，剩下的多是私人的，有前朝地契的那种，国家也是承认的。这种产权的四合院，是可以办土地证的，类似于农村的宅基地，可以一代代继承下去的那种。
　　
　　当然，也就是现在各方面的法律法规还不太完整，再过两年，国家将会出台相关条例，可能就没这样的好事儿了。
　　
　　反正啊，带土地证的四合院，什么时候买都是划算的，只要经济条件允许。
　　
　　毕竟是天子脚下，房产的属性远超普通住宅，说是身份的象征都不过分。
　　
　　
　　
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