第四百三十七章 喜新不厌旧 (第1/2页)
　　
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　　十月末，历时三年多的香山大厦和美丽华商场及上盖的美丽华大厦终于相继竣工了。
　　
　　香江大厦位于港岛金钟二段，东靠地铁部，交通便利，地势平坦，靠山面水，地理、风水都是上上之选。
　　
　　该大厦由一栋四十六层、一栋四十二层的塔楼与四层裙房组成，总建筑面积一百一十万五千五百四十平方呎。
　　
　　两栋塔楼是办公楼，裙房是大厅、广场、以及相应配套的附属用房。
　　
　　按照当年徐存与恒隆地产的董事长陈曾熙老先生的约定，这个香山大厦应该是两人一人一半的。
　　
　　不过——
　　
　　在建设香山大厦的过程中，恒隆地产的资金一度不足，进而影响到了香山大厦的建设。
　　
　　后来，通过协商，徐存向其中注入了三亿港币，进而获得那栋四十六层的香山大厦以及所有裙楼的拥有权，总建筑面积为六十五万四千两百八十平方呎。
　　
　　香山大厦建成以后，徐存在大厦一层新增了一家霸业银行的分行，其余部份则全都交由何朝琼打理——只租不卖。
　　
　　美丽华商场部份楼高八层，地库高层包括CaffeHabitu、Enprani、NailNail、本间高尔夫、万宁及商务印书馆等。
　　
　　地下层为高级名店专层，包括agnèsb.、A/XArmaniExchange、DKNYJEANS、D-mop、ECCO、FolliFollie及Vivieneestood等。食肆包括翠亨邨及PacificCoffee。
　　
　　一楼为多种类型商店，包括AnnaSui、collectpoint、CKUnderear、CITHARA钟表店、Extravaganza、.t..等。该层亦设全港首间UNIQLO分店。
　　
　　二楼为年青时装为主，.旗下的Double-park、Fingercroxx、FredPerry及Underground等。该层亦设百货公司。二楼亦有通道往诺士佛台。
　　
　　三楼主要租户为无印良品及美丽华旅游，其余部份为恒基兆业地产集团展销中心及停车场。四楼至六楼为食肆，包括香港老饭店、新同乐鱼翅酒家、新罗宝、富豪酒家、云阳阁川菜馆、东海海鲜酒家及潮廷汇。
　　
　　上盖的美丽华大厦为四十二层的写字楼，每层占地三万九千一百五十二平方呎。
　　
　　跟香山大厦一样，徐存除了在美丽华商场中新曾了一家霸业银行的分银以外，其余美丽华商场及上盖的美丽华大厦全都交给何朝琼打理——只租不卖。
　　
　　如今，香江的地价和楼价已经几度刷新了历史最高，中环最旺的写字楼的月租金已经超过每呎五十港币，旺铺的月租金更是涨到了每呎八十港币。
　　
　　香山大厦和美丽华商场及上盖的美丽华大厦全都处于香江的CBD地段，就算是以目前的租金计算，香山大厦和美丽华商场及上盖的美丽华大厦一年的租金都有二十几亿港币。换一个形象一点的说法，现在徐存如果退休，单靠香山大厦和美丽华商场及上盖的美丽华大厦的租金就足够徐存后半生挥霍了——当然，前提是徐存能将皇图置地从三井银行抽回来。
　　
　　……
　　
　　梦工厂影视城。
　　
　　凤凰艺员培训班的教室中。
　　
　　江化飞奔进教室，然后坐回自己的位置，之后略带喘息的小声跟他临座的黎名道：“我跟你说个事，你可别告诉其他人！”
　　
　　
　　
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